维修资金的征收标准是2%至5.2%,很多地方都会根据房屋的形态来缴纳维修基金,比如多层的房屋按100元/平方米来缴纳维修基金,而高层的全现浇结构按150元/平方米来交纳维修基金,而高层框剪结构按200元/平方米来交纳维修基金。
维修基金怎么收取
维修资金的征收标准是2%至5.2%,很多地方都会根据房屋的形态来缴纳维修基金,比如多层的房屋按100元/平方米来缴纳维修基金,而高层的全现浇结构按150元/平方米来交纳维修基金,而高层框剪结构按200元/平方米来交纳维修基金。
支付维护资金时应注意的问题
1、保留付款凭证
现在的房子,都是要交物业费的,大概是总金额的百分之二到三,一般都是开发商交给物业的,在业主委员会成立之前,物业公司会监督,所以交了钱之后,要记得保存好,以后说不定还会用到。
2、房屋维修资金的用途
一般都是用来维修和改建公用设施的,闲置的时候,所有的钱都会打到公用事业的账户上,任何人都不能挪用,违者将会受到法律的制裁,甚至会被拘留。
在什么时候可以动用社区维护资金
1、维修基金仅在物业的公共部位、公用设施和设备进行维修、更新或改造后,才能使用。特定的所有者根据所确定的选举权标准来分摊费用的比率。当维修资金处于闲置状态时,不得将资金转移到其它用途,除非是用于购买国家债券或法律法规规定的其它资金。
2、物业管理公司可以在维修资金中暂时借用一个月的维修、更新费用;除物业服务合同中有其他规定外。
3、住宅需要进行大修或专项维修、更新的,按施工合同规定的预付款,但不能超过全部工程总金额的30%。
4、业主委员会可以在业主单位账户中保留一个月的资金,但业主大会另行决议。
以上就是我给你讲的维修基金怎么收取,希望能对你有所帮助,如果你对此不太了解,可以参考上面的内容来学习。
2023-07-18 16:54
维修基金是以房屋开的户,是不需要也不能更名的,但是二手房买卖时,很多一手业主是没有交过维修基金的,所以交易时就有可能需要交维修基金,维修基金所缴金额=
住宅专项维修资金是指专门为住宅共用部位、设施设备使用后的大修、中修和更新改造所需资金。住宅的公共部分,一般包括:基础,承重墙体,柱,梁,楼板,屋顶,室
应该开发商解决。根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定,新建商品住宅自签约交付使用之日起,在正常使用情况下,其保修期限为:1、住宅的地基基础工程
一、维修费用的构成1、 上门费维修师傅上门服务的费用,通常包括交通费和人工费用。2、 检查费维修师傅对油烟机进行检查和故障排除的费用,根据故障的复杂程度和
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